Дом, 114 м², 2 эт.

Описание Объект №2430

В продаже домовладение. Два строения на одной территории 114м2 и 85м2. Всего в 3 км от Ростова (п. Вернетемерницкий) находится прекрасный дом, введен в эксплуатацию с 2008г, достроен в 2014г. Дом для загородной, комфортной, размеренной жизни 114 м2 (4 комнаты: хозяйская, библиотека, офис,детская наверху), есть второй личный "Спа дом" 85 кВ м (построен в 2017г), в нем установлен бассейн 4/2/1,4 с противотоком, финская баня ( печь Harvia legend), джакузи на 6 человек, размер 2/2/1 (Balboa), первый уличный бассейн задекорирован под пруд, со смотровым стеклом из спа в комнате отдыха, уличная баня-бочка, размер 2/4 (печь Harvia legend).

Ландшафтный дизайн территории, ухоженные, рослые деревья: сосны, тисы, скальники, мажжевельники, вниз растущий тутовник, ивы, кизильник, рябина — всё в прекрасном состоянии, газон, кирпичный мангал. Размер пруда 8/3/4, вся система фильтрации, уф лампы, аэрация — для его полноценной жизни, карпов около 50шт. Во дворе навес (металл, обшит натуральным деревом) на 2 машины, ролл ворота, тротуарная плитка. Дома выполнены из качественных материалов (кирпич, мягкая черепица, оштукатурен снаружи), всё ухоженно, системы обслуживаются специалистами. В доме натуральная доска на полу (лиственница, дуб), из натурального дерева выполнены окна (сосна), камин с гнутыми стеклом (стоимостью более 400тр, Emeraude supra), кухня в классическом стиле фирмы Деколь-мебель (из массива сосны). Два сан узла, полностью отделаны месяц назад (смена керамогранита, сантехники, инсталляции, мебели, стяжки и штукатурки под них): на первом — душ, раковина с подвесной тумбой, зеркало до потолка, инсталляция, стиральная машина, гигиенический душ, теплый пол. На втором — ванна с гидромассажем, раковина с тумбой, зеркало 120/100 см, полотенцесушитель, гигиенический душ, унитаз, яхтный тис на полу, мозаичная плитка на стенах. Дом оборудован сплит новыми системами в спальнях, LG (задекорированы под картины в стиле дома). В спа доме витражные окна из натурального дерева (сосна), пол покрыт плиткой, тёплый пол, система вентиляции и кондиционирования, кухня из массива тоже от Деколь-мебель (массив дуб). В цоколе бассейн 4/2/1,4. Джакузи стоимостью более 1,4 млн р — в идеальном состоянии. Так же свой сан узел и душ, баня с топкой на дровах. На каждый дом отдельное отопление, с системой запаса на случай отключения энергоносителей. Полностью автономная работа на 2 суток, при необходимости. Подведена газовая труба к генератору для бесперебойного пользования. Котлы Вайленд 24 и 32 квт. Улица широкая, с ухоженной придомовой территорией, с освещением и асфальтом, при этом тихие и приятные соседи.

Цена указана с мебелью, под ключ. Остаются в подарок обе кухни (массив) встроенные, шкаф во всю стену в библиотеке, спальный гарнитур, столовый гарнитур, тоже массив и кондиционеры (стоимость кондиционеров 162тр за каждый — в настоящих рыночных ценах). Три огромных кожаных дивана и кресло с ритейлером, две варочные панели, электрический духовой шкаф, две вытяжки, два холодильника, уличный стеклянный стол с креслами, ротанговая мебель в спа доме — остаются для новых хозяев. Вся мебель и техника в идеальном состоянии. В приоритете наличный расчет. Комфорт продуман в каждой мелочи, удачное местоположение дома, делают его ещё более особенным.

Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Подбор новостроек города без комиссии.