1-к квартира, 46 м², 2/5 эт.

Описание Объект №3281

Продаётся уютная 1-комнатная квартира .
Дом комфорт-класса в тихом районе малоэтажной застройки с подземным паркингом для авто и детской площадкой во дворе. Лифт идёт как на этаж, так и прямо в подземную парковку. Во дворе и рядом с домом - много зелени. Рядом много магазинов. В шаговой дoступности oстaнoвкa oбщecтвeнногo тpанcпoрта, шкoлa, детский cад, пpодуктовыe мaгaзины "Mагнит", "Пятeрочка", "Перекрёсток".
Окна выходят во двор на западную сторону — в квартире спокойно и тихо.
До автобусной остановки пешком ровно 300 метров. Если вы передвигаетесь на автобусе, то именно эта конечная остановка удобна тем, что почти всегда Вы будете ехать сидя.

Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 45 м².
— кухня 14,3 м²,
— комната 16,8 м²,
— просторный балкон 4,6 м² с тёплым полом,
— прихожая 4,6 м²,
— совмещённый санузел 4,7 м².(с большой ванной на двоих)

Ремонт делался для себя. Не для сдачи, и не для продажи. Не дорогой, но неплохой, среднего уровня.
Остаётся почти все: кухня, стиралка, стол, стулья, кровать с матрасом, кондиционер в комнате. Всё кроме шкафов.

В квартире 2 главных недостатка:
Старый ламинат на кухне, в прихожей и на балконе. Его нужно поменять.
Тонкая входная дверь от застройщика. Тоже надо менять.
Если это важно, то собственник поменяет своими силами, и добавит цену двери и ламината в финальную.

Полная юридическая чистота.:
— один взрослый собственник,
— без обременений,
— никто не прописан,
— коммунальные платежи оплачены,
— в собственности более 5 лет(поэтому в договоре можно указывать полную цену продажи)
— быстрый выход на сделку.

Аргументированный торг возможен, если при просмотре появятся аргументы.
Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Подбор новостройки в любом ЖК города без комиссии.