2-к квартира, 30,1 м², 2/3 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 49

6 499 000 руб.

215 914 руб./м²

Описание Объект №2209

В историческом центре города, в здании, построенном в сталинскую эпоху, на втором этаже, непосредственно над рестораном «Бриошь», предлагается квартира, прошедшая капитальный ремонт. Высота потолков в помещении составляет около 2,8 метра.
В квартире были полностью обновлены все инженерные системы, включая электрические и сантехнические. В кухне-гостиной установлена сплит-система, а в спальне предусмотрен дополнительный выход для кондиционера. В подвале расположена собственная котельная, обеспечивающая горячее отопление всего дома.
На кухне предусмотрены выводы для подключения посудомоечной машины и стиральной машины. В ванной комнате подготовлены все необходимые коммуникации для установки водонагревателя и полотенцесушителя. Гидроизоляция выполнена на высоком уровне. Все счётчики учёта электроэнергии и воды были заменены.
Окна в квартире выполнены из металлопластикового профиля, а батареи отопления изготовлены из чугуна. Кровать имеет усиленную конструкцию, аналогичную тем, что используются в гостиницах, и оснащена ортопедическим матрасом. Диван можно разложить, получив дополнительное спальное место, при этом остаётся достаточно пространства для прохода. Обивка дивана выполнена из материала, устойчивого к повреждениям.
В коридоре и шкафах установлено по две розетки, также имеется щиток с электроавтоматами. Дом состоит из шести квартир, и соседи здесь замечательные, обстановка спокойная и безопасная. Шумоизоляция в квартире превосходная, не слышно ни соседей, ни уличного шума. Во дворе поют птицы.
Вся мебель и техника в квартире новые, покупатель может оставить их.
В пяти минутах ходьбы находятся бизнес-центр и спортивный зал «Прайм», улицы Садовая и Пушкинская, остановки общественного транспорта, Музыкальный театр, Покровский сквер, а также рестораны «Магадан», «Сыроварня», «Нью-Йорк», «Инсайт».
В десяти минутах ходьбы расположены кинотеатр «Большой», медицинский институт, ДГТУ, школа, детские сады, две церкви, ипподром, гостиницы «Интурист» и «Хаяд», а также Театральная площадь.

Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотек. Подбор квартиры в новостройках любого ЖК города без комиссии.

  • Материал дома :

  • Лифт :

  • Мусоропровод :

  • Этаж :

  • Кол-во комнат :

  • Жилая площадь :

  • Тип :

  • Ремонт :

  • Кирпичный

  • Нет лифта

  • Нет

  • 2

  • 2

  • 17 м²

  • Квартира

  • Дизайнерский

  • Год постройки :

  • Парковка :

  • Охрана/Консьерж :

  • Этажность :

  • Площадь :

  • Площадь кухни :

  • Балкон :

  • Отопление :

  • 1953

  • Открытая

  • Нет

  • 3

  • 30,1 м²

  • 4,7 м²

  • Нет

  • Центральное

Карта Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 49

Похожая недвижимость

2-к квартира, 61,5 м², 6/17 эт.
  • Продажа
6 850 000 руб.

Квартира

2-к квартира, 61,5 м², 6/17 эт.

Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 245/5

1-к квартира, 40 м², 12/24 эт.
  • Продажа
6 500 000 руб.

Квартира

1-к квартира, 40 м², 12/24 эт.

Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 35/2

1-к квартира, 36 м², 6/20 эт.
  • Продажа
7 000 000 руб.

Квартира

1-к квартира, 36 м², 6/20 эт.

Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 124с2

1-к квартира, 35 м², 11/25 эт.
  • Продажа
6 600 000 руб.

Квартира

1-к квартира, 35 м², 11/25 эт.

Ростов-на-Дону, улица Нансена, 109/6

3-к квартира, 51,2 м², 2/5 эт.
  • Продажа
5 950 000 руб.

Квартира

3-к квартира, 51,2 м², 2/5 эт.

Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 62

1-к квартира, 38 м², 4/9 эт.
  • Продажа
6 000 000 руб.

Квартира

1-к квартира, 38 м², 4/9 эт.

Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 81/2

Студия, 35,4 м², 4/19 эт.
  • Продажа
5 850 000 руб.

Квартира

Студия, 35,4 м², 4/19 эт.

Ростов-на-Дону, переулок Дунаевского, 17