2-к квартира, 40,8 м², 2/5 эт.

Описание Объект №2208

В продаже предлагается двухкомнатная квартира сталинского типа. В период с 2009 по 2010 год в квартире был проведён капитальный ремонт, в ходе которого были выполнены следующие работы:
* замена металлопластиковых окон и балконной двери;
* установка новых труб отопления и радиаторов;
* замена холодного и горячего водоснабжения и канализации (работы проводились совместно с соседями сверху и снизу);
* замена межкомнатных дверей (все двери выполнены из дерева или шпона);
* установка новой сантехники;
* установка металлических входных дверей;
* укладка плитки на стенах в ванной комнате и на кухне;
* оштукатуривание и оклейка обоями всех стен;
* установка гипсокартонных потолков в кухне и комнате с балконом, натяжного потолка в ванной комнате и оштукатуренных и покрашенных потолков в остальных помещениях;
* установка новых деревянных подоконников во всех комнатах;
* замена электропроводки.
В квартире установлены счётчики воды, срок поверки которых истекает в 2027 году, и умный счётчик на электроэнергию, срок поверки которого истекает в 2040 году. Газовые трубы в доме были заменены в 2024 году.
В квартире выполнен ремонт: полы покрыты паркетом (уложен предыдущим собственником), на кухне — линолеумом, в ванной комнате — плиткой.
Долгов по жилищно-коммунальным услугам нет. Квартира свободна от обременений.
В квартире была проведена перепланировка: перенесены дверные проёмы, установлена гипсокартонная перегородка с раздвижными дверями в первой комнате, объединён санузел. Перепланировка была узаконена в судебном порядке. Все необходимые документы оформлены.
Окна квартиры выходят во внутренний двор жилого комплекса «Бристоль». Придомовая территория поддерживается в идеальном порядке, просторная.
Данная квартира представляет собой классический вариант жилья, расположенного в центре по приемлемой цене. До органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления можно добраться пешком за 9 минут, до штаба Южного военного округа — за 13 минут, до главного железнодорожного и автовокзала — за 23 минуты.
В трёх минутах ходьбы от дома расположен Окружной культурно-деловой центр, в трёх минутах — отдел полиции Кировского района. До центральной городской больницы можно дойти за 15 минут, а до набережной — за 18 минут.